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국민주택채권 매입금액 계산 토지매수 후 소유권이전등기 하려국민주택채권을 매입했어요. 1. 시가표준액 확인2. 채권매입금액 확인 시가표준액 https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070504.jsp 주택도시기금주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출nhuf.molit.go.kr 주택도시기금 홈페이지에서청약/채권->제1종국민주택채권->매입대상금액조회로 들어가서매입용도, 대상물건지역을 선택하고 토지가격 열람을 클릭해요. 연결된 사이트에서주소 입력 후 검색하여개별공시지가를 확인해요. 시가표준액 = 개별공시지가 X 토지면적 저는 시가표준액 37,800원 X 284㎡ = 10,735,200원 나왔어요. 채권매입 금액 주택도시기금 홈페이지.. 공감수 3 댓글수 2 2024. 9. 19.
토지 직거래 셀프로 소유권이전등기 하기_등기소 방문 토지 직거래 후 부동산거래신고, 소유권이전등기까지 셀프로 해보았어요! 먼저 등기민원콜센터에 문의하여소유권이전등기 시 필요한 서류들을준비해 두었어요. 법인은 주민등록등본 대신 법인등기부등본으로준비하면 돼요. 잔금 날 매도인에게 필요한 서류들을 받고소유권이전등기 시 매도인 도장이 필요한 곳에미리 찍어두었어요.(매도인 도장 필요한 곳 :부동산거래신고서, 매도용 인감증명서, 위임장) 그리고 아래의 순서로 방문해서잔금 날 소유권이전등기까지 했어요. 시군구청 1. 부동산거래신고직거래라 부동산거래신고도 직접 했어요.(매도인, 매수인 모두 인증서 서명이 가능하면전자신고 하는 방법도 있어요) 아래는 부동산거래계약 신고서 양식이에요. 미리 구청에 매수인 단독으로 가서 신고할 때필요한 서류를 문의했고신고서에 매도인매수인 이.. 공감수 6 댓글수 5 2024. 9. 6.
공유물 분할 청구 소송_사실조회 신청하기 공유물분할청구소송 피고들의 주민등록번호를 확인하기 위해 관할 등기소를 대상으로 사실조회를 신청했어요. 사실조회 신청방법 1. 전자소송 로그인 후 서류제출>민사서류 2. 사실조회신청서 클릭 3. 사건번호 입력 4. 사실조회촉탁의 목적을 입력하고 관할 등기소 주소를 입력했어요. 사실조회사항도 작성했어요. 4. 첨부서류는 법인이라 법인등기사항증명서와 부동산등기부등본을 등록했어요. 그리고 작성완료 클릭하고 제출완료까지 하면 돼요. 제출 후 약 열흘 뒤에 관할 등기소로부터 공유자들의 주민등록번호가 적혀있는 사실조회 회신서가 도착했어요. *개인적인 경험으로 작성된 글입니다. 혹시 잘못된 부분이 있다면 알려주세요. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 4.
승계집행문 특별송달 신청 승계집행문이 상속인들에게 송달되지 않아 특별송달을 신청했어요. 1. 특별송달신청서 2. 통상환증서 (우체국) *상속인 초본은 집행문 신청 시 제출했고 그 후 주소가 달라지지 않아서 법원에 문의하니 추가로 첨부하지 않아도 된다고 하였어요. 특별송달신청서 피고의 승계인 부분에는 송달되지 않은 승계인들의 이름, 주민등록번호, 주소를 적었어요. 통상환증서 통상환증서 금액은 송달 거리, 특별송달 종류마다 금액이 달라서 법원에 미리 금액 문의 후 우체국 가서 통상환증서 구매했어요. 특별송달 종류에는 야간송달, 주간송달, 공휴일송달, 통합송달이 있는데 주말, 주야간 포함해서 3번 방문하는 통합송달로 신청했어요. 보통 야간송달, 통합송달로 많이 신청한다고 해요. 통상환증서는 우체국 금융 창구에서 구매할 수 있고 우편환.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 1.
승계집행문 부여 신청하기 공유자 중 1인의 사망으로 승계집행문 부여 신청을 했어요. 승계집행문 신청 절차 1. 승계집행문 신청서 관할법원에 접수 => 보정권고 수취 2. 보완서류 관할법원에 접수 => 집행문 수취 3. 승계집행문 송달 증명원 신청 => 승계송달증명 수취 승계집행문 부여 신청서 작성 처음 해보는 거라 인터넷 검색해서 여러 사이트를 참고하여 작성했어요. 서류 보완하여 제출한 승계집행문부여신청서예요. 처음에는 망자의 말소자초본밖에 없어 아는 정보로만 신청서 작성해서 접수했고 나머지는 나중에 보정권고 서류 수취하고 주민센터에서 서류 발급받아 보완해서 다시 작성했어요. 상자 빨간색 테두리 부분은 성명, 주민번호, 주소 적었어요. 상속지분의 표시는 양식이 따로 없는 것 같아 임의로 제가 작성했어요. 상속인들의 성명, 주민등.. 공감수 0 댓글수 5 2023. 7. 16.
광명시 탄소중립 실천 - 재활용품 분리배출 하기 지난번 광명시 기후에너지센터 회원가입 후 탄소중립 활동 실천 방법 중 하나인 재활용품 분리배출 활동을 꾸준히 하고 있어요. 재활용품 분리배출 활동하며 탄소중립 실천하고 탄소중립 포인트 받는 방법 공유해요. 앱 설치 오늘의 분리수거 앱을 설치 후 앱에서 1. 근처 재활용품 수거함 위치를 확인해요. 2. 수거함에 가서 회원코드 바코드 태그, 재활용품 바코드 태그 하고 3. 재활용품을 투입구에 넣어요. 수거함의 안내음성을 따라서 하면 되는데 안내 전에 빠르게 투입했더니 인식을 못하더라고요. 그러면 오늘의 분리수거 앱 고객센터로 문의하면 확인 후 포인트 적립해 줘요. 앱의 My 분리배출 화면에서 배출내역 확인 가능해요. 이 화면을 캡처하여 인증하면 돼요. 재활용품 : 투명페트병, 우유팩 재활용품은 투명페트병, .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 6. 18.
탄소중립 실천하고 광명시 탄소중립포인트 받자 광명시에서는 기후위기 극복을 위해 탄소중립을 실천하는 광명 시민에게 인센티브(탄소중립포인트)를 지급해요. 탄소중립이란? 인간의 활동에 의한 온실가스 배출을 최대한 줄이고, 남은 온실가스는 흡수(산림 등), 제거해서 실질적인 배출량이 0(Zero)이 되는 것이에요. 즉, 배출되는 탄소와 흡수되는 탄소량을 같게 해 '순배출이 0'이 되게 하는 것이에요. 탄소중립 포인트 신청방법 아래의 순서로 탄소중립 포인트를 신청해서 광명지역화폐로 전환해 사용할 수 있어요. 1. 광명시 기후에너지센터 홈페이지 회원가입 하기 http://netzero.gm.go.kr/ 광명시 기후에너지센터 netzero.gm.go.kr 2. 탄소중립 활동 실천 3. 탄소중립포인트 적립 4. 누적 포인트를 광명사랑화폐로 충전 탄소중립 활동 실.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 3. 31.
공유물분할 판결 후 셀프로 토지분할, 등기하기 <3>토지이동 신청 토지분할 세 번째 절차예요. 1. 지자체 - 개발행위허가 신청 2. 지자체(한국국토정보공사) - 지적측량 신청 3. 지자체 - 토지이동 신청 4. 등기소 - 공유물분할로인한 소유권이전등기 신청 3. 토지이동 신청 필요서류 (*공유물분할 판결에 의한 경우이고 지자체마다 필요한 서류가 다를 수 있으니 정확한 건 지자체에 문의해 주세요) 토지이동 신청서 (도장 날인) 분할측량 성과도 정본 판결문 인감증명서 정본발급 방법은 전자소송 사이트 >열람/발급 >정(등)본발급 으로 들어가서 출력하면 됩니다. 토지이동 신청 후 일주일 지나서 확인하면 토지대장, 부동산등기부등본에서 모두 분할된 새로운 지번을 확인할 수 있어요. 여기까지 하면 토지분할 완료예요. 이제 공유물분할로인한 소유권이전등기만 하면 돼요. 토지분할로 생.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 2. 11.
공유물분할 판결 후 셀프로 토지분할, 등기하기 <2> 지적측량 신청 토지분할 두 번째 절차예요. 1. 지자체 - 개발행위허가 신청 2. 지자체(한국국토정보공사) - 지적측량 신청 3. 지자체 - 토지이동 신청 4. 등기소 - 공유물분할로인한 소유권이전등기 신청 2. 지적측량 신청 개발행위 허가증이 나오면 지적측량(분할측량 ) 해야 해요. 지적측량(분할측량)은 한국국토정보공사에서 진행하는데 지자체에 가서 신청하면 돼요. 블로그들 찾아보니 한국국토정보공사에서 지자체로 직원을 파견하는 형태인가 봐요. 그래서 지자체로 필요서류 전화 문의 후 방문해서 신청했어요. 필요서류 (*공유물분할 판결에 의한 경우이고 필요한 서류가 다를 수 있으니 정확한 건 지자체에 문의해 주세요) 개발행위허가증 허가도면 판결문 확정증명원 송달증명원 , 은 전자소송 사이트에 들어가서 출력해요. 확정증명 신.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 2. 10.
공유물분할 판결 후 셀프로 토지분할, 등기하기 <1> 개발행위허가 신청 공유물분할판결 후 토지분할 신청을 셀프로 해봤어요. 토목설계사무소에 문의했더니 비용이 100만 원이나 해요. 배꼽이 배 만해 지겠어요... 필요 서류가 많고 과정이 많아서 좀 복잡하지만 돈 아낀다 생각하고 셀프로 해보아요. 토지분할 후 공유물분할로인한 소유권이전등기까지 하는 것이 목표고 아래의 순서로 진행해요. 1. 지자체 - 개발행위허가 신청 2. 지자체(한국국토정보공사) - 지적측량 신청 3. 지자체 - 토지이동 신청 4. 등기소 - 공유물분할로인한 소유권이전등기 신청 1. 개발행위허가 신청 필요서류 (*공유물분할 판결에 의한 경우이고 지자체마다 필요한 서류가 다를 수 있으니 정확한 건 지자체에 문의해 주세요) 개발행위 허가신청서 토지분할 계획서 토지분할 예정도면 소유권증명 서류 (부동산등기부등본, .. 공감수 1 댓글수 0 2023. 2. 9.

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